살다보면 내 마음대로 안되는 경우가 있습니다.주담대를 이용중에 갑자기 상황이 안좋아져서 연체를 하게 되어집이 경매로 넘어가는 경우도 생기게 되죠급한대로 경매를 먼저 멈추려면 연체하고 있는 자금이 필요한데이럴 때 받을 수 있는 것이 경매취하자금대출입니다.경매취하를 위한 자금을 받는것도 결국 아파트를 담보로 하는 방법이라무조건 되는 것은 아니고 보통 아파트 시세의 80%~85%가 최대입니다이건 지역마다 다를 수 있습니다.보통 경매취하자금 필요하신분들은 이미 신용이 안좋은 경우가 많아1금융, 2금융에서 어려운 경우가 대부분인데요,아직 넘어가지 않고 곧 넘어갈 것 같다면그 전에 빨리 알아보는것도 방법이 될 수 있습니다.하지만 보통 이런 경우 3금융에서만 가능하니아래 조건 중 3금융을 살펴보시면 좋을 것 같습니다
아파트가 경매에 넘어갔다면 상황이 많이 안좋다는 뜻입니다. 게다가 이전 4년여 정도 다양한 부동산 규정이 시행되면서 대다수가 혼란스러워하고 계시는 상황도 이해가 됩니다 그래서 일단 급한불부터 꺼야하기 때문에 아파트담보대출을 알아보더라도 이미 연체가 있거나 신용이 안좋아 1금융 2금융에서 안되는 경웅가 대부분입니다. 하고자 할 시 자금 상황은 여러분의 상황에 따라서 어느 정도는 잘맞는 은행권을 물색하는 것이 전보다 중요해졌습니다신규 아파트 등을 구입할 때만 하더라도 보유 아파트경매취하자금대출 한 부분이 있는 것인지 처분할 예정은 돼있나 거주지역에 따라 LTV가 다릅니다거기에 혹여 대출목적이 생활안정 자금 용도이거나 전세금 반환을 목적으로 한다면 LTV랑 가능한 자금이 달라집니다도중에 규제가 조금씩 좋아지기도 하고 나빠지기도 하고 있어서 바뀌는 것들을 체크하는 것도 중요합니다먼저 나에게 있어야 할 대출은 무슨 부분인지 봐야 하는데요구매를 위한다면 여러분이 가능한 자금이 LTV, DSR 두 가지 계산했을 때 얼마나 나오는지 본인이 현실적으로 책정될 수 있는 이율은 얼마나 되는지 계산해봐야 하겠습니다 경매취하는 사실 LTV와 DSR이 중요하진 않습니다. 왜냐하면 3금융을 이용해야하기 때문이죠 요즘 투기 및 투기 과열지역은 LTV 40% 정도 가능한 상태이고 조정대상지역은 50%정도까지 됩니다말할 것도 없이 비규제지역 기준 시 70%까지도 가능하구요 그렇다면 1금융권 은행들은 DSR이 40% 이내로 진행돼야 합니 아파트경매취하자금대출 다유사한 금리, 조건 등이어도 보험사의 경우 50% 이내로만 들면 진행되므로 은행에서 DSR이 넘는 고객분들은 보험사를 통하여 추가적으로 재차 실시해보셔야 되는 것이죠더 많은 금액이 쉽기 때문이죠 금리부분도 매우 중요한데요.은행에서 홍보하는 최저금리를 내가 진짜로 적용되지 못하는거라면 아무런 의미가 없잖아요? 이 말 뜻은 본인이 받는 이자율로 산출해서 이 중 이율이 크지 않은 대출사를 고르는 게 맞습니다그리고 보험사라고해서 대출금리가 훨씬 높고 신용점수에 안좋을 수 있지 않을까 걱정하실 수 있는데 무조건 그럴 수가 없습니다은행으로 받을 조건보다 신용도가 더 떨어지거나 금융업무에 손해가 생 아파트경매취하자금대출 기는 부분은 아니기에 대출금리나 조건 것도 할 것 없이 보험사가 조금이라도 괜찮은 적도 많은 편입니다그렇다보니 주담대 대출금리 비교는 꼭 진행하세요생활안정 자금 용도의 경우 LTV, DSR 전부 살펴봐야 하는데요동일한 은행이여도 주택을 구입하는 분들에게 적용되는 이율과 생활 안정 자금을 위해서 받으려는 사람들과는 이자율은 다릅니다왜 금리를 체크할 경우 나의 용도를 정확히 이해하고 확인해야 하는 필수적인 것입니다아주 LTV, DSR 제재가 두드러지다보니 은행권이나 보험사에서 본인이 희망하는 대출금이 나오지 못할 상황도 생겨납니다그렇다면 2금융권을 이용해볼 수 있는데요, 2금융권의 경우 새마을금고나 신협부터 저축은행 캐피탈 등 여러 곳입니다이 금융권을 이용하면 dsr무관하게 실행할 수 있고 대출한도 마찬가지로 해당 아파트 시세의 좋 아파트경매취하자금대출 은 조건일 경우 95% 정도까지 실행될 수 있다고 합니다 3금융은 신용이 안좋아도 가능한 곳이 많습니다. 높은 금액을 진행할 시에는 사업자금으로 실행하는 게 더 낫기에 사업자가 있는 분들이 좀 더 문제 없이 받기도 한답니다사업자가 아니라면 무설정아파트론 해당 상품을 선택하거나 3금융을 선택하시는 편이 방법이 되기도 합니다대체로 큰 자금을 받고자 하는 분들은 후순위 위주로 자금을 거의 받게 됩니다후순위 부분을 알아볼 적에는 우선 이용중인 1순위 금액에 대한 설정최고액도 체크해야 하고요이 쪽 관련 잘 파악하기 힘들다면 등기부등본 발급해서 볼 수 있는데요등기부확인은 주소정도만 알고 있다면 누구나 확인이 가능합니다이런 식으로 주택담보대출을 받기 전에는 내가 어느 부분 금융사를 이용해야 제일 나을지 파악하는 이율비교는 꼭 필요합니다이율비교를 시행한다고 할지라도 신용점수가 떨어지거나 내 정보가 빠져나가거나 추가비용이 청구되지 않아요그리고 은행권마다 규제에 관련한 해석이 달라 같은 상황이라도 이 대출사는 통과되고 다른 금융사는 어려울 수 있답니다두어 군데 은행사 방문해보고 가능하지 않다고 하더라도 포기해야 될 것이 아니니 확인해볼 대출사가 존재하는지 세심하고 다양하게 검색해보셔야 할 것 입니다이런 건 전문분야의 상담가를 이용해 아파트경매취하자금대출 언을 들어보는 쪽이 간단한 안이 될 것입니다은행 대출 상품별 조건이나 자격 내용을 통해 대출확인이 가능함은 물론 어렵고 복잡한 대출용어나 항목들도 파악하기 쉽도록 도움 드릴 수 있기 때문이랍니다금융권 대부분을 찾아가서 조회하고 헛걸음 하지 마시고 전문가를 통해 대면하지 않고도 금융사별 이율 차이를 가늠해보셔요~
