원주 힐스테이트 레스티지 아파트 공급분석
전국적으로 풍부한 개발사업이 진행되면서 수도권이 아니더라도 살기 좋은 지역이 머지않아 많아진다고 합니다.
향후 수도권 지하철이 건설되는 도시 지역에서는 이는 주택 가격 상승에 적지 않은 영향을 미칠 것이다.
원주 힐스테이트 레스티지 사업장은 시내 중심상업지구와 가까워 살기 좋은 곳으로 보인다.
관설동 일대 전체가 지하 2층~지상 18층 규모의 업무지로, 중형 84, 115, 136㎡ 총 975세대입니다.
이 중 84㎡가 전체 유닛의 61.5%를 차지해 투자 활용도가 매우 높다.
대규모 단지임에도 불구하고 건폐율과 용적률이 각각 21%, 227%에 불과해 개방감이 높은 것으로 보인다.
특히 평당 매매가격은 1347만원으로 비교적 낮게 책정됐다.
또한 계약금 5%, 보증금 무이자, 즉시 재판매도 가능합니다.
전체적인 특징 중 가장 먼저 눈에 띄는 것은 약 50m 정도의 일정한 거리를 두고 건물을 배치한 점이다.
원주 힐스테이트 레스티지 단지는 남서쪽과 남동쪽 디자인을 결합해 채광효율을 높였을 뿐만 아니라, V자형 배치로 조망권 침해 문제를 사전에 방지했다.
또한, 2개의 차량출입구가 통합된 점을 장점으로 고려하고, 보행자의 안전을 고려한 전용게이트를 계획하여 차량의 지상공간 진입을 방지하도록 계획하였다.
심야 퇴근에도 불편함이 없도록 1,505대, 가구당 1.54대 규모의 주차장을 구축할 예정이다.
넉넉한 주차 공간에는 전기차 충전소와 넓은 칸막이를 설치해 운전자의 편의성을 높였습니다.
또한 주민들의 일상을 더욱 활기차게 만들 수 있도록 운동기구, 운동장, 산책로, 작은 공원 등을 조성했습니다.
정문입구에 동네상가와 맘스테이션을 배치하여 편의성과 안전성을 모두 확보하였습니다.
특히, 피트니스센터, GX룸, 실내 스크린골프장, 독서실 등을 갖추고 있어 건강관리 및 학술활동에 도움이 될 것입니다.
원주 힐스테이트 레스티지에서는 맞벌이 부부와 워킹맘을 위한 하이포레스트, 어린이집, 돌봄센터, 노인복지관 등도 운영하고 있다.
또한, 게스트 공간인 게스트하우스도 구현되어 있어 숙박 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
4베이 플레이트형과 타워형의 2가지 평면도에 5가지 유형의 내부 유닛이 제공됩니다.
각 객실에는 식료품 저장실, 탈의실 등 기본 서비스 공간이 있어 보관에 적합합니다.
다용도실과 연결된 주방의 경우 동선을 고려하였습니다.
주출입문, 드레스룸 미닫이문, 소셜다이닝 스페셜, 이탈리안 세라믹 탑은 유료 선택 품목이므로 필요하신 경우 적용해 주시기 바랍니다.
인테리어 요소는 기존의 나무 바닥을 포세린 타일로 변경이 가능해 자신만의 스타일로 인테리어를 꾸미는 것이 어렵지 않습니다.
원주 힐스테이트 레스티지 인근에는 관설초등학교와 연결되는 통학도로를 계획하여 도보형 학군으로 조성한다.
또한, 중, 고등학교, 학원과 가깝지만, 주민자녀를 위해 전용 스쿨버스 2대가 무료로 운행되고 있습니다.
또한, 대형마트, 메가박스, 치악미술관 등 쇼핑 및 문화시설이 인접해 있습니다.
특히, 지역의 대표적인 의료기관과 다양한 공원이 멀지 않으며, 향후 이마트 트레이더스가 반경 1km 이내에 위치하게 된다는 점에 주목하는 것이 중요합니다.
약 5,000가구 규모의 신주거벨트 중심지인 사업부지는 향후 프리미엄이 형성될 가능성이 높다.
혁신도시와 구도심 사이에 건설되어 양쪽 인프라를 편리하게 누릴 수 있다는 점에서 일상생활의 유지가 가능할 것이다.
이제 원주 힐스테이트 레스티지 단지의 입지적 장점을 살펴보겠습니다.
KTX 중앙선 원주역과 가까운 업무지역으로 인근에 버스정류장이 많이 있습니다.
머지않아 경강선 지하철이 완공되면 판교신도시나 서울 강남까지 1시간 안에 갈 수 있게 된다.
게다가 GTX A 증설 계획도 내년 상반기에 마무리될 것으로 보인다.
그렇게 되면 수도권에 살 이유가 없을 것 같습니다.
또한, 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주고속도로와 인접해 경기도를 비롯한 다른 지역으로의 이동도 용이할 것으로 보입니다.
2025년 건설되는 관성하이패스 IC가 개통되면 차량 연착 현상이 지금보다 줄어들 것으로 기대된다.
도시적인 삶을 즐길 수 있는 원주 힐스테이트 레스티지 제품을 살펴보았습니다.
위치와 다양한 개발호재로 인해 투자나 실거주에도 좋다고 판단되오니, 본인의 상황과 조건을 먼저 이해하신 후 접근하시기 바랍니다.