엘리베이터 안전점검은 사실상 법적 의무 중 하나라고 할 수 있습니다.
특히 불특정 다수가 이용하는 시설인 만큼 하루에도 수십 번씩 오르락내리락하기 때문에 다양한 요인으로 인해 오작동이 발생할 수 있다.
부품의 수리가 필요하거나 오작동으로 인해 교체가 필요한 경우 시설의 작동이 금지됩니다.
멈춰야 해요. 그러므로 평소에 제대로 관리를 하셔야 큰 불편함 없이 사용하실 수 있습니다.
그래서 오늘은 엘리베이터 유지보수와 안전점검에 대해 고민이 있으신 분들을 위한 포스팅을 시작해볼까 합니다.
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우선, 엘리베이터 장비는 다양한 소형 부품과 주요 부품으로 구성된 복합 종합 장비입니다.
무엇보다도 각 건물에 설치되는 장비는 브랜드나 제조사가 다르기 때문에 내부에 사용되는 부품이 조금씩 다를 수 있습니다.
이러한 측면만 보면 일상적인 안전점검 및 유지보수 업체를 어떻게 선택할 수 있을까요? 따져보면 필수라고 할 수 있죠. 특히, 법적으로 의무화되어 있는 안전점검 업무는 매년 실시해야 하는 정기점검부터 매월 실시해야 하는 자체점검, 정기적으로 실시하는 정밀안전점검까지 그 범위가 매우 다양하다고 할 수 있습니다.
15년 이상 된 시설. 법적 기준에 따라 그에 맞게 검사하고 보고서를 작성하여 제출해야 하므로 전문업체의 도움이 필요할 수 있습니다.
그러나 한 가지 알아야 할 것이 있습니다.
어떤 계약 방식을 선택해야 하는지입니다.
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먼저 엘리베이터 안전점검 및 유지관리에 있어서는 단순관리계약인 POG와 종합관리계약인 FM으로 나눌 수 있다.
두 계약 모두 장단점이 있으므로, 관리해야 할 장비 및 시설의 현재 상황입니다.
에 따라 이루어져야 합니다.
그럼 그 품목에는 어떤 것들이 있는지 자세히 살펴볼까요? 먼저 우리가 살펴볼 간이관리 POG 계약에는 엘리베이터와 엘리베이터를 운행하기 위해 점검해야 할 기본적인 사항을 점검하는 점검업무가 포함되어 있다.
이처럼 월별, 연간 점검뿐만 아니라 고장 발생 시 긴급 출동이 필요한 부품, 소모품 교체, 주유 등도 포함됩니다.
다만, 기본적인 내용은 유사하더라도 각각 다른 내용이 포함될 수 있습니다.
회사. 보다 자세한 내용을 알고 싶으시면 현재 운영하고 있는 회사나 상담을 받으셨던 곳을 통해 확인하시기 바랍니다.
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다음으로 살펴볼 엘리베이터 안전점검 및 유지관리 방법은 종합관리 FM계약입니다.
앞서 접했던 간단한 관리 항목은 모두 포함되어 있지만, 추가적인 수리나 부품 교체 비용이 발생하지 않는다는 장점이 있다.
예. 보장 범위 자체가 넓기 때문에 유지 관리 비용도 더 높을 수 있습니다.
여기서 1년 단기 계약을 맺는 단순 관리와 달리 3년 이상의 종합 관리 방식은 기간을 보아도 부담으로 여겨질 수 있다.
그렇다면 FM을 선택해야 하는 이유가 궁금할 수도 있습니다.
이 방법을 선택하는 것이 더 유리한 점을 설명하겠습니다.
향후 수리비용이 발생할 가능성이 있는 장비입니다.
일반적으로 엘리베이터의 주요 부품이 고장나는 기간은 보통 7~10년입니다.
그 경우, 의뢰가 필요한 장비를 설치한 지 10년 정도 되었다면, 부품이 하나씩 고장날 가능성이 있습니다.
높은 지역이라고 할 수 있습니다.
그러한 곳에서는 종합적인 경영이 장기적으로도 유리한 방향으로 관리될 수 있습니다.
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지금까지 승강기 안전점검 및 유지관리와 관련된 측면에 대해 이야기해보았습니다.
이러한 경영을 맡길 업체를 찾는 것도 매우 중요한 부분이 될 수 있습니다.
먼저 검사업체를 선택하기 위해서는 먼저 정식업체인지 확인해야 합니다.
저희 대명엘리베이터는 정식 등록되어 있으며 손해배상책임보험에도 가입되어 있는 유지점검 및 관리 전문업체입니다.
무엇보다 지리정보시스템인 GIS를 활용해 고장신고 접수부터 긴급출동까지 최대한 빨리 도착할 수 있도록 해준다.
고장현장에 가장 가까운 기술자가 직접 현장을 방문하고 있습니다.
또한, 현장에 도착하여 하나하나 현상을 확인하기보다는 사전에 문제의 내용을 확인하실 수 있도록 연락을 드리고 있습니다.
또한, 수리에 도움이 될 수 있는 정기점검 및 수리정보를 제공해드립니다.
이를 통해 보다 신속하게 확인하고 궁극적으로 보다 신속하게 정상화할 수 있을 것입니다.
무엇보다 다양한 제조사와 브랜드의 부품을 보유하고 있어 필요한 부품을 신속하게 공급할 수 있어 설비의 차질 없이 정상적인 운영이 가능합니다.
우리는 그것을 당신에게 주고 있습니다.
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지금까지 대명엘리베이터와 엘리베이터 안전점검에 필요한 유지보수 계약 및 긴급출동에 대해 이야기해보았습니다.
엘리베이터는 우리 삶의 질을 향상시켜주는 편리한 시설입니다.
정부에서 실시하는 안전점검 및 유지보수를 정기적으로 실시한다면 고장을 예방할 수 있을 것입니다.
하지만 매달 관리비가 비싸기 때문에 아무 업체에나 관리를 맡기는 것은 큰 문제가 될 수 있습니다.
우리 회사는 수십 년 동안 사이트를 관리해 온 경험을 가지고 있습니다.
이를 통해 축적된 당사만의 노하우로 어떤 고장이라도 안전하고 신속하게 수리해드릴 수 있으니, 서비스가 필요하시면 언제든지 연락주시기 바랍니다.