사전 선물
상속세를 효과적으로 절약할 수 있는 방법은 사전 증여를 활용한 절세 전략입니다. 특히 상속세가 많이 부과될 것으로 예상되는 경우에는 장기간에 걸쳐 효율적인 사전 증여를 시작하는 것이 중요합니다. 다만, 손자에게 증여한 ‘세대 건너뛰기 전 증여’는 증여 후 5년이 지나도 상속재산에 포함되지 않습니다. 그렇기 때문에 손주가 있다면 공제 범위 내에서도 증여하는 것이 더 유리합니다. 이유 사망으로 인한 상속이 증여 후 10년 이내에 시작되면 기존 증여 재산도 상속 가치에 포함되어 과세됩니다. 어떤 재산을 선물할 것인가
증여시에는 수증자별로 증여재산 공제를 적용하여야 합니다. 금융재산보다는 부동산을 증여하는 것이 유리하며, 부동산 중 시세보다 낮게 평가될 수 있고, 수익이 발생하며, 가치 상승이 기대되는 상업용 건물을 증여하는 것이 유리합니다. 어떻게부동산을 증여할 때 발생하는 증여세, 취득세는 자녀에게 부담이 될 수 있으므로 세금의 일부는 현금증여로 하고, 나머지는 아버지가 자녀에게 자금을 빌려주는 형태로 IOU를 작성하여 납부합니다. 아이를 낳고 확정일자를 받고 월세를 월세로 내는 방식이다. 상환 전략을 채택하면 자녀의 부담이 즉시 줄어 듭니다. 아버지가 자녀에게 빌려준 차용증의 이자율은 연 4.6%인데, 증분세법상 연간 이자금액이 1천만원 미만이면 증여로 간주되지 않으므로 대출금액은 2%. 1억원을 초과하지 않는 한 무이자 대출이 가능합니다. 다만, 차용증서에 명시된 대로 원금을 정기적으로 납부하는 것이 유리합니다. 이유 자녀에게 증여한 후 10년 이내에 상속이 발생하는 경우 증여받은 재산을 합산하여 상속세를 부과합니다. 계산을 해야 하는데, 상속세에 가산되는 금액은 상속개시 시 증여재산의 가치가 아닌, 이전 증여 당시의 저평가된 재산가액이므로, 나중에 상속이 발생하여 그 가치가 증가하더라도, 선물가액은 가치가 낮을 때 사용됩니다. 왜냐하면 세금이 부과되기 때문입니다. 부동산을 기부할 때
내용: 자녀가 기존 아파트를 소유하게 되면 보유 주택 수가 늘어나고 세금도 부담되기 때문에 사망 후 법정 지분에 따라 아파트를 상속받는 것이 좋습니다. How 현재 가치가 오를 수 있는 부동산을 기부한 만큼, 현금 자산을 모두 즉시 증여하기보다는 그 중 일부를 자녀가 앞으로 납부해야 할 상속세 재원으로 활용하는 것이 좋습니다. 상속세가 부담되는 것은 당연합니다. #상속세 #부동산증여 #재산공제 증여 #선불증여 #절세전략 #선불증여 세대 생략 #재산 상속
